AFFITTO LABORATOCIO C/3 DI 388MQ ZONA ACQUEDOTTO GRECO

In via Acquedotto Greco 68B, a Catania, RAMA IMMOBILIARE propone in locazione un laboratorio per arti e mestieri categoria C/3 di grande impatto, ideale per attività artigianali, produttive o creative che necessitano di spazi ampi e altezze importanti. L'immobile si distingue per le altezze interne eccezionali, che raggiungono circa 9 metri in una parte e fino a 11 metri nell'altra, rendendolo soppalcabile qualora si avesse l'esigenza di ampliare le superfici operative o di stoccaggio. Attualmente il laboratorio si presenta come un grande vano principale sviluppato in lunghezza, affiancato da una seconda area parallela sul lato destro, leggermente meno larga, dove sono distribuiti ulteriori vani funzionali e i servizi, con uno dei vani già soppalcato. La distribuzione ricorda due linee parallele: la zona più ampia, servita da grande portone carrabile e finestra, e la seconda zona laterale dedicata a spazi di supporto e bagni, con accesso anche tramite portoncino indipendente. L'immobile è in ottime condizioni generali, pronto all'uso, con tetto recentemente sostituito, elemento che garantisce affidabilità strutturale e tranquillità nel medio-lungo periodo. Il canone di locazione è di Eu. 2.300 mensili e non sono previste spese condominiali, un vantaggio rilevante per attività che vogliono tenere sotto controllo i costi fissi. Soluzione di grande versatilità, adatta a chi cerca un laboratorio di rappresentanza, con volumi importanti, accessi comodi e spazi facilmente personalizzabili.