Laboratorio artigianale C/3 con ingresso indipendente – Via Mulino a Vento, Catania

DB35 - A Catania, in Via Mulino a Vento 122, proponiamo in affitto un laboratorio artigianale di categoria catastale C/3, con una superficie di circa 72 mq, posto al piano terra e dotato di ingresso indipendente direttamente su strada. L'immobile è composto da un unico ampio ambiente con sviluppo in profondità, una configurazione versatile che consente di organizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze lavorative. Il locale si presta a diverse tipologie di attività, tra cui laboratorio per arti e mestieri, atelier creativo, laboratorio di restauro, falegnameria, ebanisteria, tappezzeria, sartoria, piccolo spazio produttivo, deposito o magazzino operativo. L'utilizzo dovrà essere verificato in relazione alla destinazione catastale, alle caratteristiche dell'attività e agli eventuali adeguamenti tecnici necessari. Le condizioni interne sono da ristrutturare. Questa caratteristica rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare completamente il locale, realizzando impianti, finiture e distribuzione degli spazi su misura per la propria attività. L'ingresso autonomo direttamente dalla strada agevola le operazioni di carico e scarico, l'accesso di fornitori e collaboratori e l'eventuale ricevimento della clientela su appuntamento. La posizione, inserita nel tessuto urbano di Catania, consente di raggiungere facilmente il locale e di operare in un contesto servito e collegato alle principali vie cittadine. Una soluzione indicata per artigiani, professionisti e piccole attività produttive alla ricerca di uno spazio indipendente, funzionale e personalizzabile. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la planimetria e per organizzare una visita.