Ampio Locale di 305 mq in Vendita a Belpasso – Via XII Traversa 170–172

Nel cuore di Belpasso, a pochi passi da Via Roma, proponiamo in vendita un ampio locale di categoria C/3, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti spaziosi, funzionali e pronti all'utilizzo. L'immobile si sviluppa su circa 305 mq catastali e dispone di ingresso totalmente indipendente, un elemento che garantisce autonomia e facilità di gestione dell'attività. Gli spazi interni comprendono una comoda area accoglienza, due grandi sale operative, doppi servizi con cinque docce, un ripostiglio, il vano tecnico con caldaia, oltre a riserva idrica e autoclave. Le finiture e gli impianti contribuiscono a rendere il locale immediatamente fruibile: è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi interni in vetrocamera, porta d'ingresso in ferro con vetro antinfortunistico e impianti elettrico e idrico a norma. Pur essendo attualmente configurato come palestra, l'immobile si presta a molteplici utilizzi e rappresenta una soluzione ideale anche per centri fisioterapici e riabilitativi, scuole di danza, centri dedicati alle arti marziali, poliambulatori, centri benessere, associazioni sportive, laboratori o altre attività professionali che necessitano di ampi spazi già organizzati. Per chi desiderasse proseguire l'attuale attività, è inoltre possibile valutare l'acquisto delle attrezzature presenti separatamente dall'immobile.