Terratetto con garage, cortile e terrazza in vendita ad Aci Castello

## ACI CASTELLO – INTERA PALAZZINA CON GARAGE, CORTILE E TERRAZZA **Un'intera palazzina nel centro di Aci Castello, da trasformare nella casa che hai sempre desiderato.** Silvana Bonanno, agente immobiliare affiliata al gruppo **RAMA IMMOBILIARE**, propone in vendita ad **Aci Castello, in Via dei Normanni n. 3**, una palazzina terratetto semi-indipendente, situata nella parte finale del centro abitato e confinante anche con la strada statale 114. Una soluzione dalle grandi potenzialità, sviluppata su due elevazioni e composta da **due appartamenti da ristrutturare**, garage, cortile e un'ampia terrazza. **Al piano terra** troviamo: * garage di circa **31 mq**; * appartamento composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e lavanderia; * **cortile comodo come ** spazio esterno prezioso da valorizzare e vivere. **Al primo piano** si sviluppa un secondo appartamento di circa **111 mq**, ampio e luminoso, con 4** camere,** cucina e  bagno e due comodi balconi. Il vero valore aggiunto è la possibilità di accedere alla **terrazza di circa 120 mq**: uno spazio straordinario che, con un'attenta progettazione, può essere arredato e attrezzato per diventare una vera estensione della casa, da vivere durante gran parte dell'anno con zone relax, pranzo all'aperto e area living. L'immobile è **totalmente da ristrutturare**, ma proprio questo rappresenta una grande opportunità: acquistare un'intera palazzina ad Aci Castello e personalizzarla completamente secondo le proprie esigenze. **Importante precisare che il valore d'acquisto la ristrutturazione da fare permette all'acquirente di avere sempre un immobile con un valore attivo significa che in caso di vendita andrebbe a recuperare quanto speso perchè oggi l immobile è venduto ad un giusto prezzo di mercato in funzione alle sue condizioni e rende questa proposta particolarmente interessante.** Una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una grande abitazione familiare, sia per chi vuole mantenere **due unità immobiliari indipendenti**, anche in un'ottica di investimento. **Un'offerta da non lasciarsi sfuggire nel cuore di Aci Castello.** Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questa proprietà. **Silvana Bonanno – RAMA IMMOBILIARE** *N.B. Tra le immagini dell'annuncio sono presenti alcuni render realizzati a scopo illustrativo, per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli ambienti.* **Classe energetica G – 3,51 kWh/m² anno**